Czy uda się ominąć spread?

1 lipca wchodzą w życie przepisy Komisji Nadzoru Finansowego, dzięki którym kredytobiorcy będą mogli kupować walutę bez pośrednictwa banków, omijając spread.

W ten sposób kredytobiorcy będą mogli obniżyć raty kredytu, spłacając je frankami lub euro nabytymi w kantorze. Jednak, żeby można było spłacać raty kredytu hipotecznego bezpośrednio w walucie, w jakiej faktycznie kredyt został zaciągnięty, trzeba najpierw pofatygować się do banku, podpisać aneks do umowy kredytowej i uiścić ok. 200 złotych opłaty. Może to nie być jedyna opłata, jaka czeka kredytobiorcę zainteresowanego zmianą sposobu spłaty kredytu. Banki mogą bowiem chcieć wyrównać swoje straty i pobierać opłaty np. za prowadzenie konta walutowego. Przy wzmożonym popycie, również w kantorach waluta może być droższa. Już teraz, właściciele kantorów chwalą się, że klienci masowo wykupują franki, aby mieć na spłatę bieżących i przyszłych rat kredytu. Kredytobiorcy będą więc musieli szukać kantoru, który sprzeda im walutę taniej niż bank. Jeśli w ten sposób, opłata za aneks do umowy kredytowej szybko im się zwróci, a bank nie będzie pobierał dodatkowych opłat, to może warto umowę kredytową zmienić. Postanowienie o zmianie sposobu spłaty trzeba dobrze przemyśleć bowiem tylko raz, w całym okresie spłaty kredytu, można taką decyzję podjąć. Po podpisaniu aneksu do umowy kredytowej, z nowych przepisów będą mogli skorzystać wszyscy kredytobiorcy walutowi – nowi i ci, którzy już kredyt hipoteczny spłacają.

EM