Grunt to dobra inwestycja.

Jeśli planujesz budowę domu a nie masz jeszcze działki, to teraz jest dobry czas, żeby zainwestować w kupno ziemi.
Z powodu kryzysu w nieruchomościach panuje zastój.
Na rynku pierwotnym, jak i wtórnym jest duża podaż domów i mieszkań, na które brak
chętnych.
Deweloperzy nie budując nowych nieruchomości nie kupują też gruntów. W te sytuacji
ceny ziemi obniżyły się o ok. 25 %.Warto więc teraz ulokować nadwyżkę finansową,
właśnie w gruncie.
Działka może być również dobrym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego lub stanowić
wymagany przez banki – wkład własny .

Nowe przepisy dotyczące wynajmu. Czy coś zmienią?

Międzyresortowy projekt nowelizacji  ustawy o ochronie praw lokatorów będzie zawierał
nowe przepisy dotyczące wynajmu mieszkań.
Być może, osoby wynajmujące swoje mieszkania lub mające dopiero taki zamiar odetchną
z ulgą. Możliwy stanie się wynajem okazjonalny.

Jakie mieszkania kupowane są  najczęściej?

Klienci chcący obecnie kupić mieszkanie, poszukują lokali niedrogich i niedużych, do 60 m
kwadratowych powierzchni.
Najlepiej, żeby mieszkanie usytuowane było nie wysoko, najchętniej do wysokości piątego
piętra.
Za to widok z okna powinien być godny podziwu.
Najlepiej świat zewnętrzny oglądać z balkonu lub tarasu. Mieszkania bez tych powierzchni
kupowane są niechętnie. Ważna jest również lokalizacja. Powodzeniem cieszą się
mieszkania w budynkach, położonych w zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy.
Jest to jednakowo ważne , zarówno dla osób starszych jak i młodych.
Młode małżeństwa z dziećmi zwracają również uwagę na dostępność komunikacji, bliskość
przedszkola i szkoły.
Chętnie kupowane są mieszkanka małe [ 27-30 metrów kw.]. Często kupują je rodzice
studiującym dzieciom. Jest to bardziej opłacalne, niż wynajem mieszkania na pięcioletni
okres studiów.
Przy tak dużej podaży mieszkań jaka jest obecnie, każdy znajdzie coś dla siebie, tym bardziej,
że ceny stają się coraz bardziej przystępne.
Na mniejsze i tańsze mieszkanie łatwiej jest też uzyskać kredyt hipoteczny, a młode
małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci mogą też skorzystać z kredytu hipotecznego,
z dopłatą Skarbu Państwa do odsetek. Jest to obecnie najtańszy kredyt na rynku.

EM