Kryzys finansowy spowodował, że banki zaostrzyły warunki przyznawania kredytów hipotecznych. Popularny dotąd kredyt we frankach stał się praktycznie niedostępny. Wprawdzie, dużo łatwiej dostać kredyt złotowy, którym można sfinansować nawet 100% wartości nieruchomości, ale jest on drogi ze względu na wysokie marże banków. Dlatego też, malał popyt na mieszkania a to z kolei obniżyło ich wartość.

W związku z tym, wiele osób zadaje sobie pytanie- kupić mieszkanie teraz czy jeszcze poczekać na niższe ceny?.
Ceny jednak nie będą spadały w nieskończoność. To, że trudniej o kredyt nie oznacza, że nikt nie będzie mieszkań kupował. Jeszcze nie tak dawno, kredytów hipotecznych banki nie miały w swojej ofercie a rynek nieruchomości istniał.
Może więc warto pomyśleć czy nie kupić mieszkania właśnie teraz. Mieszkania są tańsze[ ceny ok. 8% niższe niż rok temu] a sprzedający skłonni są jeszcze do negocjacji. Deweloperzy zachęcają ewentualnych nabywców mieszkań na rynku pierwotnym, gratisowymi
dodatkami do niego. Proponują darmowy balkon, pomieszczenie gospodarcze a nawet garaż. Jednak może to się wkrótce zmienić a atrakcyjne okazje znikną. Niższe ceny mieszkań i rosnąca ilość kredytów hipotecznych zaciąganych w ramach rządowego
programu „Rodzina na swoim” spowodowały już widoczne ożywienie na rynku nieruchomości.

EM