Metrofinance: 265 obsłużonych kredytów w 2009 r.

Warszawa, 25 stycznia 2010 r.

Podstawową działalnością biur nieruchomości jest obsługa transakcji kupna-sprzedaży i wynajmu. Coraz częściej agencje oferują również usługi pośrednictwa kredytowego. W przypadku Metrohouse, wyniki finansowe analityków kredytowych działających pod marką Metrofinance stanowią coraz większy udział w obrotach spółki.

Metrohouse utworzyło dział kredytowy na początku 2008 r. Już w drugim roku działalności analitycy Metrofinance uruchomili dla klientów 265 kredytów hipotecznych na łączną kwotę 85 milionów złotych. – To bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę ubiegłoroczną sytuację na rynku kredytów hipotecznych i wstrzymywanie decyzji o zakupie nieruchomości przez potencjalnych nabywców, mówi Piotr Filip, dyrektor Metrofinance. – Duży wpływ na popularność naszych usług ma fakt, że jesteśmy całkowicie niezależnymi doradcami. Niezależność doradców jest podstawą przy korzystaniu z usług na rynku finansowym. W Metrofinance nie faworyzujemy wybranych instytucji kredytujących zakup nieruchomości i pomagamy wybierać optymalną dla klienta ofertę spośród propozycji 21 banków z którymi współpracujemy, dodaje Piotr Filip.

Kuszące promocje.

Do tej pory ceny mieszkań spadały. Teraz można zauważyć stopniowe ograniczenie wahań cen a nawet utrzymywanie się ich na stałym poziomie. Jednak stabilizacja cen mieszkań może okazać się krótkotrwała bowiem Związek Banków Polskich przewiduje wzrost cen , jeśli  na rynku nie pojawią się nowe mieszkania [ w tym roku sprzedano więcej mieszkań niż ich wybudowano ]. A chętnych na kupno mieszkania nie brakuje zwłaszcza, że banki redukują swoje wymagania wobec klientów chcących zaciągnąć kredyt hipoteczny. Banki kuszą potencjalnych kredytobiorców obniżając prowizje, marże a także liberalizując swoje wymagania odnośnie wkładu własnego. Następuje również powrót banków do polityki finansowania do 100% wartości mieszkania. Te działania związane są właśnie ze stabilizowaniem się cen nieruchomości a również z tym, że dotychczasowi kredytobiorcy spłacają swoje zobowiązania terminowo. Jednak promocyjne oferty banków skierowane są na ogół do tych klientów, którzy zdecydują się na spełnienie pewnych dodatkowych warunków.

„Rodzina na swoim”? Singiel też!

Być może, już za 6 miesięcy kredyt hipoteczny w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim” będzie również dostępny dla „singli”. Do tej pory z kredytu z dopłatą Skarbu Państwa mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Osoby te nie mogą być właścicielami lub współwłaścicielami innej nieruchomości. Nie mogą też posiadać praw własności, spółdzielczego prawa własnościowego i spółdzielczego prawa lokatorskiego. Również mieszkania i domy, które mogą zakwalifikować się do programu muszą spełniać określone warunki. Zaliczając nieruchomość do programu pod uwagę brany jest metraż oraz cena nieruchomości.

Kupno domu – procedury i formalności z tym związane

Spis treści:

• Cena domu jednorodzinnego
• Kto kupuje domy jednorodzinne?
• Kupno domu z rynku wtórnego
• Pierwsze oględziny nieruchomości
  • Okolica, w której znajduje się nieruchomość

Apartamenty nad morzem

Coraz bardziej popularne stają się wakacyjne apartamenty nad morzem, idealne dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo oraz wysoki poziom wypoczynku.